NB 900 - Moderne 3 1/2 und 2 1/2 ZKB Neubauwohnungen mit Balkon


  68623 Lampertheim (gute Lage)
 
Kaufpreis (Euro):
157.000,-- bis 277.000,--
Nebenkosten (Euro):
140,-- (monatlich)
Wohnfläche:
ca. 65 m² bis 116 m²
Zimmer:
2 1/2 und 3 1/2 (plus Küche/Bad)
Wohneinheiten:
12
Baujahr:
2018
Etage:
1. OG, 2. OG und DG
Stellplätze:
1
Bezug:
nach Vereinbarung
Wesentl. Energieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
A+
Endenergiebedarf:
14kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:

Hier entsteht ein attraktiver Neubau mit insgesamt zwölf Wohnungen für gehobene Ansprüche. Sie haben die Auswahl zwischen sechs modernen 3 1/2 und 2 1/2 ZKB Eigentumswohnungen mit Balkon. Die großzügig geplanten Eigentumswohnungen bieten ein hohes Maß an Komfort. Exemplarisch hierfür steht der große Wohn-Essbereich (bis zu 40 m²), der das Herzstück jeder Wohnung bildet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen schönen Balkonbereich (ab 4,5 m² bis 7,2 m²). In der Bauweise legt der Bauträger hohen Wert auf Energieeffizienz. Dies kommt unter anderem durch die Verwendung von hochwärmedämmenden Poroton Planziegeln, dreifachverglasten Fenstern sowie die moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasser-Speicher und unterstützender Solaranlage zum Ausdruck. Der Barrierefreiheit wird durch einen behindertengerechten Aufzug Rechnung getragen, der Sie bequem von der Tiefgarage zu Ihrem Wohngeschoss bringt. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Fußbodenheizung und anderen Raffinessen. Der Bauträger bietet hier diverse Individualisierungsmöglichkeiten an, die wir Ihnen gerne aufzeigen.

Aufteilung:

Bei den 2 1/2 ZKB Wohnungen:
Wohn- und Esszimmer (ab 24,5 bis 40 m²), Schlafzimmer (ab 11,5 bis 15 m²), Küche (ab 3,8 bis 14 m²), Bad (ab 6,4 bis 9 m²), Gäste-WC (2,53 m²), 1 Flur (ab 5,8 bis 9,3 m²) und Balkon (5,5 bis 14 m²).

Bei den 3 1/2 ZKB Wohnungen kommt noch ein (Kinder-)Zimmer (ab 14,7 bis 17,7 m²) hinzu.

Zu den unterschiedlichen 2 1/2 ZKB Wohnungen beachten Sie bitte unsere Exposés: NB 912/4, 913/5, 922/8, 923/9, 932/12 und 933/13.

Für die unterschiedlichen 3 1/2 ZKB Wohnungen bitten wir Sie, sich die Exposés: NB 911/3, 914/6, 921/7, 924/10, 931/11 und 934/14 anzusehen.

Sonstiges:

Mindestens ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes muß zur Wohnung hinzu erworben werden. Es besteht die Option, noch weitere Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben.
Hinweis: Bei den Angaben zum Energieausweis handelt es sich um vorläufige Angaben, da sich das Gebäude noch im Bau befindet.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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