G 439/1 - Moderner, großer Gewerberaum in 1a Lage


  68623 Lampertheim
 
Kaufpreis (Euro):
2.580,--/m²
Gewerbefläche:
ca. 186,54 m²
Zimmer:
1 (plus Küche/Bad)
Etage:
EG
Baujahr:
2017
Bezug:
nach Fertigstellung
Objektbeschreibung: Hier entsteht ein attraktiver Neubau in 1a Lage. Im Erdgeschoss sind zwei Gewerbeeinheiten vorgesehen, die sich ideal für den Einzelhandel eignen. Auch ein Café könnte hier eröffnet werden. Beide Gewerbeeinheiten verfügen über große Schaufensterfronten. Die Gewerbeeinheit ist mit 186,54 m² projektiert. In der Bauweise legt der Bauträger hohen Wert auf Energieeffizienz. Dies kommt unter anderem durch die Verwendung von hochwärmedämmenden Poroton Planziegeln, dreifachverglasten Fenstern sowie die moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasser-Speicher und unterstützender Solaranlage zum Ausdruck. Beide Gewerbeeinheiten verfügen über Kundentoiletten. Sie sind mit Fußbodenheizung und anderen Raffinessen ausgestattet. Der Bauträger bietet hier diverse Individualisierungsmöglichkeiten an, die wir Ihnen gerne zeigen.
Aufteilung:

Gewerbefläche (138,23 m²), Toiletten Vorräume 3 m² und 2,44 m², Toiletten 6,42 m² und 5,22 m², Küche (17,69 m²), Lager (13,54 m²).

Sonstiges:

Mindestens ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes muß zur Gewerbeeinheit hinzu erworben werden. Es besteht die Option, noch weitere Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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