H 470 - Freistehendes Einfamilienhaus


  68647 Biblis (zentrale Lage)
Tierfreundlich
Reserviert
Kaufpreis (Euro):
275.000,--
Grundstücksfläche:
ca. 600 m²
Wohnfläche:
ca. 163 m²
Zimmer:
6 (plus Küche/Bad)
Baujahr:
1953
Garagen:
1
Stellplätze:
1
Bezug:
nach Vereinbarung
Wesentl. Energieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
276,4kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Biblis zu erwerben.
Das Haus steht eingebettet in einen schönen Garten. Der vorgelagerte Windfang bietet Einlass in die Erdgeschosswohnung mit Kachelofen, der zusätzlich zur Gaszentralheizung für behagliche Wärme sorgt. Die großzügig gestaltete Wohnküche bietet einen Ausgang zum Garten. Angrenzend an die Wohnküche liegt sehr ruhig zum Garten das große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche. Im vorderen Bereich des Anwesens liegt ein schönes Esszimmer, welches ins Wohnzimmer übergeht.
Ins Obergeschoss gelangt man über eine sehr gepflegte Steintreppe. Hier gibt es ein Wohnzimmer mit einem großen überdachten Balkon, der als Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann. Ausserdem beherbergt das Obergeschoss zwei weitere Zimmer, die gut als Kinderzimmer dienen können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Alle Wohnräume sind mit den originalen, sehr gut erhaltenen Holzdielenböden ausgestattet.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer (15,2 m²), Esszimmer (14,82 m²), Schlafzimmer (28,34 m²), Ankleide (1,58 m²), Wohnküche (16,38 m²), Kochküche (4,48 m²), Tageslichtbad (2,24 m²), Flur (4,95 m²), Windfang (3,15 m²).
Obergeschoss:
Wohnzimmer (16,38 m²), Schlafzimmer (15,20 m²), Küche (14,82 m²), Tageslichtbad (6,88 m²), Flur (4,95 m²), Balkon (13 m²).

Sonstiges:

An der Längsseite des Hauses befindet sich eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Das Haus ist abgesehen vom Schlafzimmer voll unterkellert.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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