E 654 - 4 1/2 ZKB & Balkon


  68623 Lampertheim (nahe Schulzentrum)
 
Kaufpreis (Euro):
278.000,--
Wohnfläche:
ca. 114 m²
Zimmer:
4 (plus Küche/Bad)
Wohneinheiten:
3
Baujahr:
1997
Etage:
1.OG
Stellplätze:
2
Bezug:
z.Zt. vermietet
Wesentl. Energieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
127,3kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser
Grundriss:
Objektbeschreibung:

Diese moderne und ideal geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in der Nähe des Lampertheimer Schulzentrums und des Biedensands.
Das Haus steht auf einem hinteren Grundstück und garantiert so einen fantastischen Ausblick ins Grüne. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, sodass die Sonne fast ganztägig zu genießen ist. Das Herzstück bildet der große Wohn- und Essbereich mit schöner offener Einbauküche in Cremetönen.
Alle Wohn- und Schlafräume sind hell und mit buchefarbenem Parkett ausgestattet. Die Kinderzimmer haben eine funktionale Größe. Ein Kinderzimmer ist mit einer begehbaren Ankleide ausgestattet. Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Großzügig gestaltet ist hier auch die sanitäre Verteilung. Es gibt zwei Tageslichtbäder, ein Duschbad und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Duschbad selbst ist Platz für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Beide Bäder sind in weiß gehalten.

Aufteilung:

1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (56,97 m²), 1 Schlafzimmer (13,32 m²), 2 Kinderzimmer (13,22 m² + 11,59 m² + 3,19 m² Ankleide), 1 Tageslicht-Duschbad (2 m²), 1 Tageslicht-Hauptbad mit Badewanne (7,19 m²), 1 Abstellkammer (2 m²), Balkon (4,58 m²).

Sonstiges:

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum. Es stehen zwei PKW-Stellplätze (hintereinander) in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis inkludiert.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Schreiben Sie uns:







Widerrufsrecht

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen Ihr gesetzliches Widerrufsrecht auszuüben. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag der Kontaktaufnahme.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienagentur Steffan, Herr Marco Steffan, Mannheimer Str. 32, 68623 Lampertheim) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Widerruf auszuüben, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir ggf. bis zu diesem Zeitpunkt von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Nach dem Erhalt Ihrer Nachricht werden wir Sie umgehend kontaktieren.