H 481 - Gepflegtes und top modernisiertes Einfamilienhaus mit zwei Bädern


  68623 Lampertheim (zentrale Lage)
 
Kaufpreis (Euro):
379.000,--
Grundstücksfläche:
ca. 159,21 m²
Wohnfläche:
ca. 150,65 m²
Zimmer:
5 (plus Küche/Bad)
Baujahr:
1900; 2016 komplett renoviert
Stellplätze:
1
Bezug:
ab 01.01.2020
Wesentl. Energieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergiebedarf:
151,8 kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser
Objektbeschreibung:

In dieses komplett sanierte und sehr schön renovierte Einfamilienhaus können Sie sofort einziehen. Insbesondere wenn Sie Wert auf geselliges Kochen legen, werden Sie die große und hochwertig ausgestattete Küche mit Essplatz lieben. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über zwei topmoderne Tageslichtbäder. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche, WC, Fußbodenheizung und schicker Beleuchtung versehen. Im oberen Bad finden Sie eine große Badewanne, Dusche, WC und ein praktisches Doppelwaschbecken. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist - wie alle Räume dieses Objekts - vorteilhaft geschnitten und in weiß gehalten. Es hat einen massiven Parkettboden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Raum für ein Büro, Gästezimmer oder andere Nutzung. Das Schlafzimmer im Obergeschoss besticht durch seine Größe von mehr als 20 m² und den wohnlichen Massivparkettboden. Das geräumige Ankleidezimmer kann ohne Probleme als Kinderzimmer genutzt werden. Über die große Diele gelangt man zum Dachzimmer in dem sich mehrere Raumideen verwirklichen lassen. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei sämtliche Kellerräume sauber gefliest sind.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Diele (19,52 m²), Wohnzimmer (19,36 m²), Küche (20,94 m²), Büro (10,40 m²), Tageslichtbad (7,97 m²).

Obergeschoss:
Schlafzimmer (21,27 m²), Kinderzimmer (12,39 m²), Flur (17,09 m²), Tageslichtbad (7,74 m²).

Dachgeschoss:
Dachzimmer (13,97 m²).

Sonstiges:

Das Dach wurde 2010 erneuert und 2016 wärmeisoliert. Die Heizung wurde im 04/2019 erneuert. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude in dem z.B. Fahrräder abgestellt werden können.
Das Haus verfügt über einen kleinen Innenhof, der als Sitzplatz oder gegebenenfalls als Pkw-Stellplatz genutzt werden kann, jedoch nicht über einen Garten.
Im April 2019 wurde die komplette Gasheizung erneuert.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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