H 485 - Renovierungsbedürftiges älteres Einfamilienhaus mit Hof und kleinem Garten


  68623 Lampertheim (Stadtrandlage)
Tierfreundlich
Kaufpreis (Euro):
289.000
Grundstücksfläche:
ca. 200 m²
Wohnfläche:
ca. 145 m²
Zimmer:
6 (plus Küche/Bad)
Baujahr:
1920 / 1968
Stellplätze:
2 Stellplätze im Hof
Bezug:
sofort möglich
Wesentl. Energieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
350,1 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:

Dieses Haus wartet auf Menschen mit Träumen, die diese zupackend verwirklichen wollen. Der Garten ist groß genug für Ihre Outdoorküche und klein genug, damit Sie die Zeit haben, diesen auch zu genießen. Trampolin für die Kinder? „Villa“ für den Hund? Autoabstellplatz? Alles machbar, Herr Nachbar … der wiederum schaut Ihnen nicht auf den Teller oder in die Hängematte, die Sie zwischen den herrlichen alten Bäumen aufgespannt haben. Denn: Ihr Garten ist fast nicht einsehbar.
Zimmer für jeden. Balkon, Wohnküche, Winkel und Kammern, Keller und Dachboden. Tun Sie es: erschaffen Sie hier Ihr Refugium für die ganze Familie.

Aufteilung:

EG:
Wohn-/Esszimmer (27,56 m²), Küche (15,73 m²), Diele (5,28 m²), Gäste-WC (1,44 m²), Schlafzimmer (23,15 m²) Windfang (1,25 m²)
OG:
Wohnzimmer (18,56 m²), Diele (6,60 m²), Abstellraum (3,52 m²), Bad (4,40 m²), Flur (10,96 m²), 1. Kinderzimmer (9,66 m²), 2. Kinderzimmer (13,65 m²), Balkon (3,85 m²).
Keller:
Vorratsraum (5,84 m²), Hauswirtschaftsraum (10,15 m²), ehem. Kohlenkeller (11,35 m²)

Sonstiges:

An das Haus wurde im Jahr 1967 zur Gartenseite hin ein Anbau geschaffen. Das Haus ist teilunterkellert.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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