E 658 - 2 ZKB & Balkon Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage :: Geeignet für Eigenbedarf und Kapitalanlage ::


  68623 Lampertheim (Ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Schulzentrum und Naturschutzgebiet Biedensand)
Preissenkung
Kaufpreis (Euro):
139.000,--
Nebenkosten (Euro):
ca. 230,-- (monatlich)
Wohnfläche:
ca. 64,07 m²
Zimmer:
2 (plus Küche/Bad)
Wohneinheiten:
55
Baujahr:
1971
Etage:
8. Etage
Bezug:
nach Absprache
Wesentl. Energieträger:
Heizöl
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieverbrauchskennwert:
99,89 kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser
Objektbeschreibung:

Schon wenn Sie den Eingangsbereich des Gebäudes betreten, werden Sie feststellen, dass es sehr gepflegt ist. Ebenso ansprechend und gepflegt ist die Grünanlage, welche das Gebäude umgibt. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den 8. Stock, wo sich die Wohnung befindet. Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Ihr Herzstück ist das über 24 m² große Wohn-/Esszimmer, an das sich der Balkon mit Aussicht auf das Naturschutzgebiet anschließt. Auch vom Schlafzimmer aus können Sie diesen Ausblick genießen. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Dielenbereich sind mit Laminat ausgestattet. Darunter ist Stäbchen-Parkettboden, der freigelegt werden kann. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche und WC. Der Fliesenspiegel im Bad kann erneuert werden, allerdings liegt er schon wieder im Trend. Insgesamt lässt sich die Wohnung mit relativ wenig Renovierungaufwand zur (Weiter-)Vermietung herrichten. Sie ist frei und steht sofort zur Verfügung.

Aufteilung:

Diele (6,22 m²), Wohnzimmer (24,82 m²), Schlafzimmer (18,19 m²), Küche (6,46 m²), Bad mit WC (4,76 m²), Abstellraum (0,81 m²), Loggia (5,62 m²).

Sonstiges:

Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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