E 666 - 3 ZKB Wohnung in zentraler Lage und kleiner Wohneinheit :: Geeignet für Kapitalanlage ::


  68623 Lampertheim (Zentrum)
Tierfreundlich
Kaufpreis (Euro):
157.000,--
Nebenkosten (Euro):
ca. 200,-- (monatlich)
Wohnfläche:
ca. 74,79 m²
Zimmer:
3 (plus Küche/Bad)
Wohneinheiten:
4
Baujahr:
1910; Umbau in den 60er Jahren
Etage:
2. OG (Dachgeschoss)
Bezug:
Nach Vereinbarung
Wesentl. Energieträger:
Heizöl
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
212,6 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:

Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus mit wenig Wohneinheiten einer großen Wohnanlage vorziehen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Denn diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur vier Wohnungen. Das Wohn- und Schlafzimmer sind wie die übrigen Räume gut geschnitten. Die Küche ist modern und offen gestaltet. Das helle Tageslichtbad bestätigt den komfortablen Eindruck dieser gemütlichen Dachwohnung. Die Böden sind erst vor kurzem mit hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl ausgestattet worden. Zentrumsnah und doch ruhig genießen Sie hier alle Vorteile einer lebendigen Kleinstadt. Metzger, Bäcker und eine der schönsten Eisdielen Hessens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ein Kindergarten und zwei Grundschulen. Zum verkehrsberuhigten Bereich mit Gastronomie, Geschäften und dem Wochenmarkt sind es nur wenige Schritte. Darüber hinaus ist durch eine in der Nähe befindliche Bushaltestelle sowie den ca. 800 m entfernten Bahnhof die Mannheimer City in wenigen Minuten zu erreichen.

Aufteilung:

Bad (5,22 m²), Küche (7,85 m²), Wohn-/Esszimmer (26,62 m²), Schlafzimmer (18,31 m²), Kinderzimmer (11,25 m²), Flur (5,54 m²).

Sonstiges:

Die Wohnung ist zur Zeit für 500,00 Euro vermietet (ab 01.01.2021 590,00 Euro). Sie verfügt über Stellplatzmöglichkeit für PKW vor dem Haus (nicht fest zugewiesen) und eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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