E 664 - Gepflegte 1 ZKB Wohnung mit Dachterrasse & Stellplatz :: Ideal für Singles oder Kapitalanleger ::


  68623 Lampertheim (Wohngebiet Europaring)
Tierfreundlich
Reserviert
Kaufpreis (Euro):
129.000,--
Nebenkosten (Euro):
ca. 170,-- inkl. Rücklage (monatlich)
Wohnfläche:
ca. 52,54 m²
Zimmer:
1 (plus Küche/Bad)
Wohneinheiten:
12
Baujahr:
1995
Etage:
3. OG (Dachgeschoss)
Stellplätze:
1
Bezug:
nach Absprache
Wesentl. Energieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieverbrauchskennwert:
103,8 kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser
Objektbeschreibung:

Dies ist wirklich eine schöne kleine Wohnung. Sie befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Einen Fahrstuhl gibt es nicht, aber zum einen sind die Stufen gut zu bewältigen und zum anderen verfügt die Wohnung über eine von außen nicht einsehbare Dachterrasse. Grundsätzlich bietet die Wohnung alles, was man zum Wohnen braucht: ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, eine relativ große Küche mit kleinem Essplatz, ein modernes Wohnzimmer in dem ausreichend Platz für eine Couch, Bett, Schrank und sogar ein Schreibtisch ist. Wenn man möchte, kann man hier sogar noch mehr Platz schaffen, indem man statt Bett und Couch eine schicke Schlaf-Couch nutzt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und daher ideal für Kapitalanleger geeignet.

Aufteilung:

Bad (5,05 m²), Diele (4,88 m²), Wohn- und Schlafzimmer (24,66 m²), Küche (7,64 m²), Abstellraum (1,31 m²) Dachterrasse (18,00 m²); die Fläche der Dachterrasse wurde mit 50% bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Sonstiges:

Die Einbauküche ist im Verkaufspreis inkludiert. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener Pkw-Stellplatz. Es gibt einen Hausmeisterservice, einen Gemeinschafts-Fahrradkeller sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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