H 493 - Freistehendes Einfamilienhaus mit Hof & kleinem Garten


  68623 Lampertheim (Verkehrsgünstig in Zentrumsnähe)
Tierfreundlich
Reserviert
Kaufpreis (Euro):
310.000,--
Grundstücksfläche:
ca. 329 m²
Wohnfläche:
ca. 106 m²
Zimmer:
5 (plus Küche/Bad)
Baujahr:
1972
Stellplätze:
2 im Hof
Bezug:
sofort möglich
Wesentl. Energieträger:
Heizöl
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
238,2 kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser
Objektbeschreibung:

Dieses erschwingliche Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie samt Haustieren. Auf der sichtgeschützten Terrasse können Sie den Feierabend genießen oder mit Freunden gemütlich grillen. Im kleinen Garten lassen sich Tomaten, Gemüse und Kräuter anpflanzen. Auf der Hoffläche können Sie zwei PKWs sicher abstellen und - wenn Sie möchten - noch eine Fertiggarage oder einen Carport errichten. Einerseits indiziert der Angebotspreis, dass etwas Sanierungsbedarf besteht. Dieser erstreckt sich in erster Linie auf Fenster, Türen und eine eventuelle Wärmedämmung. Andererseits wurde 2013 eine moderne Heizungsanlage mit Brennwertkessel installiert. Darüber hinaus wurde das Bad komplett erneuert und modernisiert. Der massive Keller würde auch einen mehrstöckigen Neubau tragen, so dass Sie hier auch in größerem Rahmen in die Zukunft investieren können.

Aufteilung:

Wohnzimmer (26,48 m²), Esszimmer (10,50 m²), Schlafzimmer (15,67 m²), Erstes Kinderzimmer (10,15 m²), Zweites Kinderzimmer (10,15 m²), Küche (10,15 m²), Bad (4,80 m²), Flur (9,10 m²), Abstellraum (1,30 m²), Besenkammer (0,60 m²), Terrasse (ca. 15 m²); die Terrasse wurde zu 50% in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Sonstiges:

Die Terrasse ist in den Vorgarten erweiterbar. Der Keller ist teilweise beheizt und verfügt über einen Ausgang zum Garten.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Schreiben Sie uns:







Widerrufsrecht

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen Ihr gesetzliches Widerrufsrecht auszuüben. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag der Kontaktaufnahme.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienagentur Steffan, Herr Marco Steffan, Mannheimer Str. 32, 68623 Lampertheim) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Widerruf auszuüben, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir ggf. bis zu diesem Zeitpunkt von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Nach dem Erhalt Ihrer Nachricht werden wir Sie umgehend kontaktieren.

Diese Website verwendet Cookies

Diese Website verwendet Cookies, um Ihnen unsere Immobilienangebote besser präsentieren zu können.