H 495 - 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage :: Platz für weiteres Haus vorhanden ::


  68642 Bürstadt-Bobstadt (Ruhiges Wohngebiet)
Neues Objekt
Tierfreundlich
Kaufpreis (Euro):
350.000,--
Grundstücksfläche:
ca. 691 m²
Wohnfläche:
ca. 129 m²
Zimmer:
6 (plus Küche/Bad)
Baujahr:
1953
Garagen:
1
Stellplätze:
2 (vor und hinter der Garage)
Bezug:
Sofort möglich
Wesentl. Energieträger:
Heizöl
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
386,1 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:

Sie sind schon seit längerem auf der Suche nach einem großen Grundstück mit einem Haus in dem eine große Familie Platz hat? Dann sind Sie hiermit fündig geworden. Im Ortsteil Bobstadt können Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Das massive Walmdachhaus ist vollunterkellert und in allen Bereichen um- und ausbaufähig. Es ist renovierungsbedürftig, aber dafür bezahlbar und bietet auf dem fast 700 m² großen Grundstück sogar ausreichend Raum für ein weiteres Haus. Die vorhandene Ölheizung lässt sich problemlos durch eine Gas-Brennwertanlage ersetzen. Im Obergeschoss wurde aus zwei Zimmern ein geräumiges, helles Wohnzimmer geschaffen. Ein in den achtziger Jahren eingebautes weißes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, eine Wohnküche, sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, runden die komfortable Wohnsituation ab. Auch der Keller ist vielseitig nutzbar, verfügt über einen zweiten Zugang zum Hof. Der große Garten ist auch durch den Hintereingang vom Erdgeschoss erreichbar. Hier könnte ein Terrassendeck, vielleicht sogar mit angrenzendem Pool, zentraler Mittelpunkt für Ihre freie Zeit werden. Die Garage verfügt auf Vorder- und Rückseite über ein Tor, so dass auch der rückwärtige Teil des Grundstücks für Fahrzeuge erreichbar ist.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang (2,43 m²), vordere Diele (3,40 m²), Flur (3,24 m²), Gäste-WC (1,99 m²), Schlafzimmer (12,69 m²), Wohnzimmer (13,09 m²), Kinderzimmer (12,74 m²), hintere Diele (3,42 m²), Waschküche (2,80 m²), Bad (7,68 m²).

Obergeschoss:
Diele (5,00 m²), Küche (12,95 m²), hinterer Flur (1,54 m²), Schlafzimmer (14,96 m²), Wohnzimmer (27,96 m²), Balkon (5,88 m²).

Der Balkon wurde mit 50% seiner Fläche in die Wohnraumberechnung mit einbezogen.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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