MG 908 - Praxisräume


  68623 Lampertheim (Fußgängerzone)
Preissenkung
Ohne Courtage
Mietpreis (Euro):
1.150,--
Nebenkosten (Euro):
ca. 160,-- (monatlich)
Gewerbefläche:
ca. 147 m²
Zimmer:
7 (plus Küche/Bad)
Etage:
1. OG
Baujahr:
1950
Stellplätze:
1
Bezug:
sofort möglich
Wesentl. Energieträger:
Heizöl
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
70,5 kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser
Objektbeschreibung:

Diese Praxisräume befinden sich mitten in der Lampertheimer Fußgängerzone. Sie erstrecken sich über das gesamte erste Obergeschoss des Gebäudes. Im Juli/August 2015 wurde darin ein neuer ein robuster PVC-Belag verlegt. Jedes Behandlungszimmer verfügt über ein Handwaschbecken sowie eine Klimaanlage. Der Empfangsbereich der Praxis bietet genügend Platz für einen Tresen und einen Wartebereich. Das Tageslichtbad mit Dusche ist weiß gefliest. Zusätzlich gibt es ein Patienten-WC.

Aufteilung:

1 Empfang (17,72 m²), 1 Labor (16,44 m²), 1 Aufenthaltsraum (19,09 m²), 3 Behandlungszimmer (19,01 m², 13,92 m² und 13,92 m²),1 Büro (13,92 m²), 2 WCs (jeweils ca. 2 m²), 1 Tageslichtbad (4,5 m²),1 Abstellraum (2,01 m²), Flur (21 m²), Treppenvorplatz (3 m²).

Sonstiges:

Zu den Praxisräumen gehört ein eigener Kellerraum.
Ein PKW-Stellplatz im Hof kann für 30,-- €/Monat angemietet werden.

Hinweis:

Die Mietkaution für dieses Objekt beträgt 2 Monats(Kalt-)Mieten.

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass die Änderungen des Mietrechtsnovellierungsgesetzes ("Bestellerprinzip") nur Wohnraum betreffen. Auf Gewerbeobjekte findet das Bestellerprinzip keine Anwendung. Die Courtage beträgt 2 Netto-Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. In diesem Fall übernimmt der Vermieter die Courtage. Dem Mieter wird keine Courtage berechnet.

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Widerrufsrecht

WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienagentur Steffan, Inhaber: Marco Steffan, Mannheimer Straße 32, 68623 Lampertheim, Tel.: 06206/55090, Fax: 06206/53032, E-Mail: info@steffanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

FOLGEN DES WIDERRUFS

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall wird Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelt berechnet. Haben Sie verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

HINWEIS AUF MÖGLICHKEIT DES VORZEITIGEN ERLÖSCHENS DES WIDERRUFSRECHTS

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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