M 128 - Komplett renovierte 3 1/2 ZKB Wohnung mit neuem Bad

68642 Bürstadt (Randlage)

Ohne Courtage

Mietpreis (Euro):

880,--

Nebenkosten (Euro):

ca. 100,-- (monatlich)

Wohnfläche:

ca. 98,94 m²

Zimmer:

3 1/2 (plus Küche/Bad)

Wohneinheiten:

Baujahr:

1967

Etage:

2.OG (DG)

Bezug:

sofort möglich

Wesentl. Energieträger:

Heizöl

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse:

Endenergiebedarf:

199,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:

Hier können Sie in eine schöne Dreieinhalbzimmerwohnung in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten einziehen. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ein neues Bad installiert. Der große Wohn- und Essbereich mit Parkettboden ist ansprechend und hell gestaltet. Das Kinderzimmer ist praktisch geschnitten. Im Schlafzimmer kann problemlos ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett untergebracht werden. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde komplett saniert. Erneuert wurden: das Dach, die Fenster, die Haustür, die Wohnungseingangstür sowie sämtliche Zimmertüren. Des weiteren wurde die Außenfassade wärmeisoliert.

Aufteilung:

Erster Flur (8,42 m²), Zweiter Flur (2,38 m²), Wohnzimmer mit offenem Esszimmer (41,89 m²), Küche (10,13 m²), Schlafzimmer (16, 20 m²), Kinderzimmer (13,58 m²), Tageslichtbad (5,00 m²), Abstellraum (1,34 m²).

Sonstiges:

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Ein Waschraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Zurzeit wird das Objekt mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.
Abschließend möchten wir noch hinweisen, dass die Verkehrsanbindung ideal ist. Zum einen gibt es eine exzellente Bahnanbindung an die Strecke Mannheim-Frankfurt zum anderen an die Strecke Worms-Bensheim.

Hinweis:

Die Mietkaution für dieses Objekt beträgt 2 Monats(Kalt-)mieten.

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Unter Beachtung der Änderungen des Mietrechtsnovellierungsgesetzes ("Bestellerprinzip") zum 1. Juni 2015 trägt der Vermieter die Maklercourtage. Den Mietern wird keine Maklercourtage in Rechnung gestellt.

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Widerrufsrecht

WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienagentur Steffan, Inhaber: Marco Steffan, Mannheimer Straße 32, 68623 Lampertheim, Tel.: 06206/55090, Fax: 06206/53032, E-Mail: info@steffanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall wird Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelt berechnet. Haben Sie verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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